导语   一线城市房租占收入四成左右 高房租已经成逐梦阻力

大中城市房价高企，让中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房。而现在，越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”，逐渐演变成“买不起也租不起”。

随着今年毕业季来临，北上广等一线城市的租房需求量又将出现“井喷”状态。房租会不会越涨越高？与收入、房价相比，房租有没有一个相对合理的区间？稳定房租难不难？记者进行了探访。
现状
  房租5年翻倍 应像调控房价一样调控房租
央视披露的一份统计数据显示，2008年北京单套房每月的平均租金价格是2010元，之后逐年上涨，至今年一季度租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。［详细］
  一线城市从“买不起房租房”到“买不起也租不起”
大中城市房价高企，让中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房。而现在，越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”，逐渐演变成“买不起也租不起”，而一线城市这种现象尤为明显。［详细］
  又见毕业季 一线城市租房市场现高门槛

又是一年一度的毕业季，众多毕业生陆续搬出校园，外出租房找工作，开始独立面对生活的各种压力。房价涨、菜价涨、煤气涨、房租涨，不愿啃老的毕业生再也无法淡定，只能通过牺牲生活品质的“群居”、“蜗居”、“蚁居”，减轻日常生活的压力。［详细］

对策
  政府：稳定房租需增加供给应 鼓励机构成为租房供应主体
张旭表示，目前市场存量房源的盘活仍有难度，在租金收益率下降、房价上涨的情况下，依靠市场自行调节很难促进租赁房源增长。他认为，应通过减免个人所得税、营业税甚至奖励等方式，鼓励个人把闲置房源用于出租，盘活数量巨大的存量房。［详细］
  个人：租房攻略省钱四个小窍门
身边的外地朋友也经常感叹，赚的钱付完租金、饭钱后已所剩无几，囊中羞涩。现实中漂泊族不少，房屋租金也是一项较大的支出。租房看似简单，但有很多的细节，只要稍加留意，换个角度去租房，还是可以节省不少钱的。［详细］
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